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中国人在澳洲投资房产如今已经非常的流行，而在这群投资者中，有相当一部分人是投资学生公寓市场，热衷投资澳洲学生公寓的华人声称，投资学生公寓，五年内可以回本45%。这个投资回报率是相当大的，澳洲房产市场如今十分火热，投资房产主要回报在于房产价格的上升以及租房的收入，而投资学生公寓在租房收入这块是相当稳定的。
而从记者了解到的数据来看，投资学生公寓房产，每年的投资回报率可以达到7%-9%，因此在五年内达到回本45%是非常有可能的，而最高的投资回报率每年可以达到10%-12%。在澳大利亚房产市场来说，学生公寓建造完成之后，他们会先委托代理商进行销售，但是因为学生公寓投资的稳定的高回报，导致学生公寓的投资竞争非常的激烈，现在很多投资者已经绕过代理商环节，直接找到开发商购买，更有甚者，直接在网上交易。
学生公寓投资热的另一个主要原因就是起价比较低，最低的大概在10多万澳元就可以买到，平均价格也只需要20多万澳元，购买学生公寓在澳洲也是获得房屋的永久拥有权，地产商又会有高投资回报率的承诺，这导致很多投资者非常愿意买单。http://www.ozhome.cn