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液体状的雨在上卫生间的墙面窗口或水。气体，如空气，风，可以透过玻璃的窗格和窗框之间的缝隙进来。例如，空气进入汽车。固体状的灰尘或污物吹。像粘合剂，密封剂可以是非常薄或非常厚的，这取决于在何处以及如何应用。他们会变硬或治愈到位。要形成一个成功的密封条，密封胶必须遵守这一正在形成的间隙面。然而，其主要目的是填补，不粘结。包括在密封剂的家人都油灰，嵌缝胶，胶粘剂和高性能密封剂。

  抗渗性，空气和水不得经过密封胶。灵活性，同时形成固体，固化的美缝剂必须具有足够的弹性以保持气密密封时，即使在基板的移动。一个例子是玻璃幕墙建筑物，其中玻璃和底层钢结构的窗格之间的空间充有密封胶。作为太阳打墙在早晨，钢将扩大超过玻璃，并且将有在钢中的相对位置的偏移而在玻璃板上。密封剂必须能够当它们移动，附着牢固的玻璃和钢移动，并且没有裂纹或将让空气中的密封剂中形成的孔。

稳定性，密封剂不应该被制造的时间和它被施加的时间之间大幅变动。它不应该预先固化在罐或盒。

流变如果施加一个垂直表面上，两个壁板之间，美缝剂必须留在原处并不会下垂。如果在一个水平间距应用，如机场跑道的部分之间，它必须水平，甚至出来。

如何将这些特性的多配制成特定的密封胶的决定取决于应用程序和它的经济性。在家里，较低性能的窗玻璃腻子或浴缸填缝将被罚款。它价格低廉，也比较容易在几年后更换。但在玻璃玻璃幕墙的建筑，密封胶必须持续很长时间，因为它是非常昂贵的修复损坏的密封件。

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