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2014楼盘降价或是崩盘 进入2014年房价暴跌论又开始出现，并有越争越火的趋势。各方猜测与争论也是愈演愈烈，出现了两极化的观点。对于想要在2014年买房的购房者来说，房价能够下调是好消息，但是面对多地出现的楼市降价跳水，给人们带来的更多是楼市崩盘的担忧。以任志强、余英等人为代表的持房价上涨观点的人士认为，虽然2014年的楼市走势并不乐观，但是房价上涨依旧是大势，只是房价涨幅变缓，开发商经营压力变大等问题。任志强称2014年楼市不乐观，房价涨幅不超7%；保利地产副总余英也表示，2014年年底房价必将大涨，2014年楼市预测是3月起飞，5－8月火爆。所以说，2014上半年是投资买房最佳时机！ 而被人戏称为经济界“空军一号”的谢国忠却表示，2014年房价会下跌50%。他认为房价今年下半年将会开始下跌，但这个下跌不是一步到位的，先期先下跌20%-30%，之后可能会有反复，到2014年会出现房价下跌50%。 面对众人的争论，最有说服力的是2014年楼市最真实的反应。 香港楼市吹起降价风 多地打响降价第一枪 2014年开年的房地产市场成交量下滑就让众开发商产生了悲观情绪，对2014年的房地产局势不抱希望。而近期香港楼市吹起的降价风无疑是雪上加霜 有人士分析，作为一个经历楼市起伏的成熟市场，日前香港出现的新鸿基、长和系等香港老牌地产开放商的打折降价促销活动、豪宅买卖萎缩等现象，其所体现的意义深远，或将对内地的楼市产生影响。 而内地也频繁出现了楼盘降价跳水的现象。有消息称，杭州出现了一楼盘“楼王”降价跳水的现象，此项目是杭州北海公园项目。该项目即将就项目的“楼王”推出：“准现房清盘特惠价”活动，降幅高达数千元。同时湖北襄阳的中央公园项目也在近日“崩盘”。项目开发商由于资金链紧张等原因，无法继续建设该项目。政府将该项目的预售许可证收回，项目所有未销售商品房不得再对外销售。 有专家表示，随着开发商进入对于高价土地‘不抢没活干，抢了却不挣钱’的尴尬境地，在开发商反应过慢调整不及时的情况下，容易出现资金链断裂的现象，楼盘降价或是崩盘的现象将会层出不穷。