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专家为您解析德州二手房市场。德州二手房属于现今房产来源之一，随着人们对于二手房的认可，越来越多的人购买二手房。房屋要不要办理过户手续，需要业主与客户协商来决定，没有限定必须什么时间办理过户或必须办理过户的规定。根据从业经验来讲我建议你如果前期手续都办理齐全，双方的证件都没有问题，一定要尽早办理过户手续。至于房屋买卖合同不会失效的，你也可以在合同备注里面写清楚需要特特别标注的事项或者约定的期限。按揭贷款是指购房人以所购房产作为抵押物，向银行申请的、用于支付该购房款的贷款，购房人再分期向银  行还本付息的一种按揭贷款方式。目前德州二手房贷款主要有：抵押贷款、按揭贷款、消费抵押贷款、置换式按揭贷款、住房公积金贷款

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