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◆ 前三季度土地市场行情公布 违法用地呈下降态势

http://www.ycwoju.com/News/NewsInfo_2558.html


据国土资源部网站消息，国土资源部近日公布2012年前三季度国土资源有关统计数据。数据显示：西部地区建设用地需求旺盛，供应总量同比增长五成，特别是基础设施用地供应总量大幅增长，同比增长91.8%；房地产用地前三季度实际供应量仍高于前五年同期平均值，且可供开发建设的住房用地充足；全国主要监测城市地价增速连续五个季度回调，总体保持平稳。


就全国建设用地供应情况来看，供应总量同比保持增长，基础设施和西部地区用地分别增长四成和五成。前三季度，全国国有建设用地供应总量44.06万公顷，同比增长9.2%。从供应结构看，基础设施用地同比增长36.1%，占建设用地供应总量的44.9%，同比提高8.9个百分点。工矿仓储和房地产用地同比分别减少0.3%和12.5%。从区域布局看，东、中、西部地区供地分别占全国建设用地供应总量的37.7%、24.2%和38.1%，西部地区占比同比提高10.1个百分点，东、中部地区均有所下降。西部地区供地同比增长48.6%，其中基础设施和工矿仓储用地同比分别增长91.8%和29.0%。


房地产用地前三季度实际供应量仍高于前五年同期平均值，且可供开发建设的住房用地充足。数据显示，前三季度，房地产用地供应10.40万公顷，同比减少一成，但与2010年同期持平，远高于2009年、2008年同期水平。其中，住房用地供应7.14万公顷，同比减少19.1%，但前三季度实际供应量相当于前五年同期平均供应量的1.25倍。同时，市场上仍有相当数量的已供用地正在开发或待开发，截至9月底，全国未竣工住房用地约35.33万公顷，相当于近3年全国住房用地年均供应量的3.71倍，可供开发建设的住房用地充足。

保障性住房(经济适用住房、廉租住房和公租房)用 地供应1.95万公顷，同比增加7.7%，占住房用
地总量的27.3%。截至9月底，全国18个省(区、市)保障性安居工程用 地落实率已超过100%。


主要监测城市地价总体保持平稳。三季度末，全国主要监测城市地价总体水平为3093元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为5793元、4564元和662元/平方米。综合、商服、住宅、工业地价同比增长率分别为1.77%、3.15%、1.03%和2.00%，同比增速继续放缓，较上一季度分别下降了0.56、0.77、0.74和0.27个百分点，增速连续五个季度回调。

数据显示，前三季度，违法用 地呈下降态势。全国发现违法用
地行为4.6万件，涉及土地面积2.09万公顷，同比分别下降8.7%和41.3%。

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