成都星图世纪科技有限公司

   成都星图世纪科技有限公司专业提供各种海外房产代理，为客户提供未来有前景的海外房产代理、海外居住房、海外房产代理等。公司自2016-04-15注册成立以来，本着以人为本的原则，坚持“以质量求生存，以信誉求发展”的基本方针，公司业绩蒸蒸日上。立足四川省，以市场为导向，想客户之所想，及客户之所需。

   成都星图世纪科技有限公司于2016-04-15在中国（四川）自由贸易试验区成都高新区益州大道中段599号13栋16层1604号注册成立以来，从事商务服务、中介服务领域。目前，分公司及办事处已遍布全国多个城市及地区。建立起了一个以成都市、市辖区为中心，覆盖全国的产品经销和服务网络。 延伸拓展 详情介绍：海外房产代理流程： 1寻找客户 首先要寻找到有效的客户，大多数的客户是通过开发商在报纸、电视网络上等做的宣传所打来电话，或是在房展会上、宣传活动中得到项目的资料，如果感觉符合自己的条件和要求，便会抽出时间亲自到现场售楼处参观。 2介绍项目 礼貌的寒喧之后，可做简单的项目讲解，按照销售现场事先规划好的销售动线，配合灯箱、模型、样板间等有利于销售的实体道具，自然大方并且又有着核心地介绍产品，是客户对产品有印象。并且在售楼处作完基本介绍，并参观样板间后，应带领客户参观项目现场。 3谈判描述  样板间及现场参观完毕后，可引导客户到谈判区进行初步洽谈。将销售海报等资料备齐一份给客户，让其仔细考虑  4签约 当客户决定购买并下定金时，利用销控对答来告诉现场经理。感谢客户选择我们开发的房屋。验对客户的身份证原件，审核其购房资格。与客户商讨并确定所有内容，在职权范围内作适当让步。签约销售，并按合同规定收取首期房款，确认客户是否有足够资金购买房屋，如果客户有按揭需要，我们将帮助客户向合作银行申请房屋贷款。在缴纳定金后的21天之内，买方需缴纳房屋总价款的10%作为房屋首付款支付给买方律师，登记备案且办好银行贷款后，合同的一份应交给客户。 5产权过户:合同完成之后，卖方将向买方律师移交产权证书。在缴纳印花税之后，为客户申请土地所有权登记。这一过程需要几个月的时间，完成登记之后，土地登记部门出局土地证书，确认买方现为房产所有人。 6退户 分析退户原因，明确是否可以退户，确认退户之后结清相关款项 7入住 客户办理入住需要提交相关的有效资料，进行审核，审核通过之后客户便可以成功入住。

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